40平方公里的园区仅一根烟囱，百余家企业的供热和保安电源全由这一家企业承担……近日，宁乡经开区内的天宁热电厂试投产，作为湖南首家区域性热电厂，可使开发区已投产企业供热成本降低20％～40％，主要污染物指标全部实现达标排放。

    带头转方式调结构，地处长沙“两型”先导区“桥头堡”的宁乡经开区，从过去的“烟囱崇拜”到“两型实践”，正成为推进新型工业化的排头兵。

    投资入园——

    环保不达标“一票否决”

    【招商故事】

    今年初，世界五百强企业日本东洋铝业入驻，宁乡经开区照例进行评估。有人担心，这样会不会把优质企业拒之门外。“你们的理念，我们非常赞同，我们也希望与更多高品质的企业为邻。”东洋铝业负责人不但非常配合，而且给予高度评价。

    【两型实践】

    能够入户宁乡经开区，仅仅有项目、有资金是不够的。经开区坚持“四不签”：投资规模小的企业不签、有圈地嫌疑的不签、项目年度内不能实现投入的不签、环保达不到要求的不签。

    宁乡县委常委、宁乡经开区党工委书记戴中亚坦陈：“宁乡经开区的确设置了入园门槛。”经开区与省内权威咨询评估机构——湖南友谊咨询集团建立战略合作，对每个招商项目进行全面客观的评估，形成项目综合评估报告，完善准入机制，凡是环保不达标的，一票否决。

    据招商工作人员说，目前已经对“高能耗、高污染” 的长沙某洗涤有限公司、湘潭某金属颜料有限公司、深圳某油漆颜料有限公司等9个项目实行了一票否决。

    从招商引资到招商选资，宁乡经开区的底气何在？

    “结合近年发展中孕育的产业特色，我们优先发展食品、机电、新材料三大主导产业及配套的现代服务业。”戴中亚介绍，科技含量高、财税贡献大的优质项目、潜力项目也将优先入园。到今年为止，宁乡经开区共引进企业160余家，合同引资过百亿，建成投产企业118家。其中包括青岛啤酒、远大住工、加加集团、台湾宏全、宁波杉杉、法国乐福来、广东美怡乐、湘电股份、飞翼股份、日本东洋铝业、中财集团等32个投资规模过亿的知名企业和优势项目，园区还拥有中国名牌6个，中国驰名商标6件，国家免检产品11个。

    节约用地——

    40米宽主干道减至24米

    【招商故事】

    2007年，一个符合园区发展规划的知名机械行业企业欲入户园区。业主提出要地150亩，通过评估后，仅供地60亩。

    【两型实践】

    当一些园区争相拓建园区道路的时候，宁乡经开区却反其道而行之。将原规划道路宽主干道40米、次干道30米，缩减至主干道24米、次干道15米，仅此一项，园区节减土地约200亩；为不影响入园企业的布局和建设，园区投入数千万元，对原有主要供电线进行了迁移和升高，又节约土地280余亩。

    “土地是园区发展之本，宁乡经开区把节约用地摆在园区发展首位。”宁乡经开区党工委副书记、管委会主任陈海波表示，园区在注重节约用地的同时，围绕提高土地效益，突出集约用地，强力推行了“四个集中”。

    集中配套设施建设——共投入2亿余元，整改升级了园区供电线路，建设天宁热电厂等 配套及辅助设施，实行供电、供水、供热的统一配送和管理，比各企业单独建设锅炉房至少节约土地200亩。

    集中生活设施建设——园区仅用22亩地集中建设了可居住1000人的职工住宅小区，比各企业自行建设至少节约用地近100亩。

    集中标准厂房建设——目前已建多层标准厂房8栋，建筑面积24000平方米，容纳和孵化了直接就可以投资生产的金域化工、磐吉奥等高新技术企业12家，实现工业产值2.8亿元。

    集中安置住宅建设——园区对拆迁户进行统一规划、统一集中垂直安置，建立失地农民中心村，安置900余户3442人，共计安置用地283.9亩，而拆迁户腾出了宅基地面积619.5亩。

    通过实行“四集中”，既为企业降低了发展成本，更为园区自身赢得了宝贵的发展空间，也因此促进了园区与企业的良性互动，推动园区步入集经济、社会、生态效益于一体的健康发展轨道。2009年完成工业总产值102.4亿元，实现工业增加值34亿元，占宁乡全县工业增加值的25%以上，实现工商税收3.33亿元。

    变废为宝——

    食品企业废渣制成肥料

    【招商故事】

    湖南市面上出售的立顿红茶、统一绿茶等大多就在台湾宏全设在宁乡的工厂生产。而离宏全不远，是加加酱油和青岛啤酒的生产基地。它们都是宁乡经开区“液态食品产业”的龙头企业。

    这些龙头企业生产后的废渣一点也不会浪费，全部用来生产生物肥料。

    【两型实践】

    鼓励使用低碳产品，创建绿色开发机制。2008年，宁乡经开区成为湖南省首批“循环经济试点园区”，2009年成为“湖南省‘两型’试点园区”，2010年成功创建“中国食品工业示范园区”。

    走进宁乡经开区，见不到大面积绿地草坪。“这样维护成本太高，种树的生态效益更好。”戴中亚描绘，若干年后，宁乡经开区将是一座被森林覆盖的工业新城。

    据介绍，目前园区循环经济发展新模式已基本建立，初步形成了“酒渣、酱渣、薯渣——生物肥料、饲料——农副产品及深加工”农业产业化循环经济产业链和“热电联产——废渣——新型节能环保建材废弃物”资源再利用产业链为主的循环经济框架。宁乡经开区积极探索园区循环经济发展途径，出台系列优惠政策，引导园内企业通过产业延伸和整合，实现节能降耗、资源综合利用、清洁生产和环境保护。通过联产项目带动节能减排，可节约标煤9万吨/年，减少二氧化硫的排放量1050吨/年，综合利用废水16万吨/年，废渣16万吨/年。

    陈海波表示，园区拉长循环经济产业链，将新辟1平方公里土地建立循环经济产业园。长沙市蓝天再生资源有限公司拟投资1.5亿元人民币建设废旧家电拆解和再制造中心项目，占地200亩，项目按国标建设，年处理电子废弃物能力达5000吨以上，可提供约2000个工作岗位，可实现年产值13亿元，利税可达到1.5亿元以上。与台湾绿色生产力基金会合作建设再生资源产业园，计划引入20家再生资源生产企业。