今日早报通讯员杭建本报记者洪慧敏

    杭州市首个保障性住房绿色建筑试点示范项目——丁桥“郡枫绿园”预计今年年底结顶，并有望在2014年9月交付使用。

    杭州市市政公用建设开发公司的相关负责人介绍，丁桥“郡枫绿园”楼盘总规划居住户数为1982户，其中经济适用房1702户、廉租房280户。

    这批保障性住房在规划设计之初，便利用环境模拟软件，对小区内的风环境、光环境和噪声环境进行计算机模拟，优化设计，有效地解决了声、光、热环境问题。

    小区里室外景观灯采用太阳能光电系统，它可将太阳能转换为电能，以供晚上照明；电梯也选择节能反馈电梯，利用能源再生技术，将空耗的系统势能及动能转化为电能，以达到节能目的。

    此外，小区还合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量，同时对屋面和场地雨水进行收集再利用，将雨水集蓄用于景观水景和绿化灌溉，以利于节约用水。

    丁桥“郡枫绿园”楼盘每月节约用水在总用水量的30%左右。日最高处理污水60吨，处理后的水质经检测达到了国家5类水以上标准。

    为了节能，两家施工单位采取了相应的节能措施和手段，对场地和生活区的用电进行分段分户计量，定期分析和控制。

    为了节材，施工方普遍采取先进的施工工艺，比如统筹安排钢筋下料，减少钢筋搭接数量，减少钢材损耗等。

    杭州市城乡建设委员会相关负责人介绍说，丁桥“郡枫绿园”保障性住房打造绿色建筑是一个试点项目，如果绿色建筑效果好，市民又能接受，将在保障性住房建设中逐步推广。