建公共停车场今起税收优惠
作者:佚名 来源:齐鲁晚报

交通拥堵,已成为当下城市顽疾。上下班高峰时段,放眼望去,车似长龙,缓慢移动,宽阔的道路不堪重负。本报不久前曾相继推出两组策划——破解经十路堵局、停车难,对济南城市交通拥堵予以报道。如何治堵”,市委市政府主要领导高度重视,相关职能部门也将陆续推新举措。本报将持续关注。 

去年12月底,济南市人民政府出台《济南市鼓励公共停车场建设暂行规定》(以下简称《规定》),以土地供应、规费减免、税收优惠等八大优惠政策鼓励各界建公共停车场,这项旨在缓解省城停车难问题的《规定》自21日起正式施行。同时济南市城乡建设委员会发布公告,公布各区受理部门的地址及联系电话。

据济南市建委相关负责人介绍,对新建公共停车场将实行规费和税收优惠。重点向近四年倾斜,2012—2015年新建、改()建的公共停车场项目,按规定免收城市建设配套费、管网建设费(非商业经营部分)、防空地下室易地建设费(须按规定结建人防工程)。对利用单独建造的地下建筑(包括地下人防设施)从事公共停车场经营的,以房屋原价的70%作为应税房产原值。 

该负责人说,为了吸引社会资金,符合条件的公共停车场可以配建一定比例的商业经营面积,经过批准还可设置广告位。2012—2015年新建、改()建的公共停车场项目,可按不高于总建筑面积30%的比例配建商业经营面积,并在土地出让条件中予以明确。

同时,鼓励利用地下空间,结合人防工程、园林绿地建设公共停车场。符合人防工程设计规范要求的,可按照人防工程立项。结合新建公园绿地建设地下公共停车场的,可采取停车+商业+绿地停车+商业+公园等模式建设,但要坚持停车为主,商业为辅的原则。 

此外,将鼓励党政机关及学校、医院、商场等企事业单位,利用自有用地改()建公共停车场,鼓励住宅小区增加停车泊位。据悉,公共停车场的土地供应方式主要有两种:政府投资建设的公共停车场项目,城乡规划部门按照社会停车场用地办理用地规划手续,国土资源部门按照街巷用地以划拨方式供地;社会资金投资建设的公共停车场项目,按照其它商服用途以出让方式供应土地。

济南市城乡建设委提醒公共停车场报建单位,21日起即可到各辖区办理报批手续。办理报批手续时,勿忘持公共停车场项目建设方案,包括项目选址、建设规模、停车泊位数、估算投资额、土地使用情况等,若有不明白之处事先拨打联系电话进行咨询。 

相关链接公共停车场建设办理程序

()建设单位向市城乡建设行政管理部门提出申请,并提交公共停车场项目建设方案(包括项目选址、建设规模、停车泊位数量、主要建设内容、估算投资及资金筹措、节能措施等)、可行性研究报告、土地权属情况、建设单位情况等有关材料。 

()市城乡建设行政管理部门应当在收到申请15个工作日内,组织召开市公共停车场建设联席会议,会同有关部门对提报的公共停车场项目进行论证,并将论证意见书面告知有关部门及建设单位。

()经论证可以建设的项目,建设单位按照《济南市固定资产投资项目办理程序暂行规定》(济政发〔200523)办理相关手续。 

各区受理部门的地址及联系电话

历下区城乡建设委员会城乡建设科(16),地址:历下区解放东路99,联系电话:0531-81791721 

市中区城乡建设委员会城建科(209),地址:市中区建设路30,联系电话:0531-82597370

槐荫区城乡建设委员会城乡建设科(302),地址:槐荫区张庄路327,联系电话:0531-85665605 

天桥区城乡建设委员会财务审计科(212),地址:天桥区无影山东路41,联系电话:0531-85872908

历城区住房和城乡建设委员会基建科(209),地址:历城区山大北路87,联系电话:0531-88023650 

长清区住房和城乡建设委员会市政科(3),地址:长清区清河街2168,联系电话:0531-66589807

济南高新区管委会建设局建设计划处(208),地址:高新区工业南路28,联系电话:0531-88871172,88871873 

市公共停车场建设联席会议办公室(历下区龙奥大厦F422),地址:历下区龙鼎大道1,联系电话:0531-66605622

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他山之石缓解拥堵,英法有成功先例 

法国巴黎城市道路规划和建设合理,不仅注重主干路和次干路建设,还注重支路及小区微循环道路建设,确保路路畅通。法国还有一个特点,就是严把驾照车检关。

新加坡为缓解城市核心区交通压力,19756月实施区域通行证系统,在划定的控制区域内对车辆进行收费。收费费率根据区域的交通拥挤程度采取浮动制,车辆每通过电子收费站收费一次。 

英国伦敦于2003年开始实施拥挤收费。收费区域为内环线内21平方公里范围内的交通设施,113条道路、8座桥梁。英国政府采取这种做法,10年之内,把影响该国主要公路和高速公路交通的汽车拥挤现象减少一半。这不仅可以缓解交通拥堵现象,同时还可以减少城市污染。

在日本东京这样人口和车辆密度都非常高而道路又窄的大都市,所谓堵车也就是行驶速度放慢而已,即使是高峰期也很难见到有道路被堵死的现象。日本注重科学合理修路建站、道路使用者依法各行其道、道路交通管理者依法执法,这是日本实现交通文明的最关键因素;交通管理部门想方设法扩大道路容量、科学合理调整交通需求量是日本解决交通拥堵、减少事故、保持交通畅通的又一个关键因素,主要办法包括修建环形路、迂回路、立交桥、拓宽道路增加车道、发展公共交通等;日本大都市的轨道交通都很发达,最为人称道的则是规划设计合理和配套设施齐全;严格执法并不断加大对违规违章车辆的处罚和打击力度,也是日本缓解交通拥堵、减少伤亡事故和保持交通畅通的关键因素之一。 

美国大力发展智能交通系统,重视基础设施建设。

省城多部门将出台治堵新政涉及道路改造、交通微循环、土地供应等多方面 

要从根本上解决城市交通拥堵问题,需要部门联动、齐抓共管。记者了解到,目前涉及城市交通的多个部门都在紧锣密鼓地酝酿出台相关措施,以期取得突破和进展。

省城日渐严峻的交通拥堵形势,主要原因之一是主干道与次干道、支路的交通功能不相匹配。31,济南市交警支队有关人士表示,为了缓堵,今年交警部门将重点推出三项举措。首先,在上下班高峰期,济南市一些主干道出现了日益明显的车流潮汐现象。为了合理分配车流,交警部门计划在省城建设路等主要路段,压缩车道宽度,根据车流大小灵活配置车道。 

其次,通过小改造,实现大畅通。在一些省城主要道路上,交警部门将进行具体细化的渠化改造。虽是一些细节,但对缓解交通大有好处。比如去个马路牙子,或者对信号灯进行优化配置。同时,济南市交警部门还将继续把推行社区微循环进行到底。通过近年多次试验,一些小区内的道路已有完善的交通标志标线,车辆在小区内可顺畅通行,一定程度上缓解主干道交通压力。这种打通毛细血管的做法已取得实效,目前济南市已有二十多个小区进行了微循环改造。今年,济南市交警部门还将继续配合辖区政府、办事处居委会等单位,对社区道路进行集中整治。

济南市市政公用事业局局长贾玉良表示,为缓解城市拥堵,市政部门将配合规划、交通管理等部门,继续优化路网结构,做好道路改造建设。记者从此前的济南市经济工作会上获悉,今年济南将完善西路城区的路网结构,加快推进二环西路地面道路工程和高架桥建设。实施经一路东延、泉城路、马鞍山路等一批道路的建设与改造工程。另外,还将刘长山路延长线、纬十二路、顺河高架等道路维修改造,完成50条道路大中修整治和高新区12条道路改造。 

济南市国土资源局有关负责人表示,他们正在研究缓解城市道路交通拥堵专题会议的相关意见,对与治堵相关的交通设施项目提供好土地保障。

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专家支招治堵要支持大企业就近建住宿区 

本报记者董钊

济南交通拥堵是否有药可救?济南如果要在将来不更加拥堵,会有哪些可行之道?1月31,三位专家把脉济南交通拥堵,开出可行良方。 

将部分城市交通

消化在单位内部 

现代化的城市不应当将生活和工作远离分隔。山东省第九届政协委员、交通专家许云飞表示,目前随着机动车数量的增长,很多人都已经习惯开车上下班,这就造成了早晚高峰的出现。

许云飞认为,城市规划一定要长远,不能局限于当前,在他看来,还应支持企事业单位就近建设或购买生活集约区。未来的城市规划要支持企事业、尤其是大型的企事业就近建设住宿区、生活区,把相当大一部分城市交通消化在企事业单位内部。 

打通断头路,

实现路路通 

山东交通学院交通与物流工程系蔡志理教授认为,“现有的主干路修建得很宽,吸引了更多的车流集中于这些道路上行驶,使这些道路的交通负荷过重,一旦发生交通事件或交通异动现象就会即刻引发交通拥堵,而邻近路网中可供选择的分流支路或社区道路又太少,无法使拥堵的交通流循环起来,快速疏散,因而车辆被堵在主干路上是非常正常的现象。

他建议,相关部门应合理规划和改造现有的城市道路,加大路网改造力度,尤其是加强市区微循环道路改建;打通断头路,实现城市道路路路通;对于狭窄的老城区街道,进行单行线路的合理规划与改建。 

针对目前主干道日益增大的交通压力,蔡志理还认为应合理渠化与改善平面交叉口的交通功能,提高路段的车辆行驶速度;合理设置交叉口相位配时,提高平面交叉口的通行能力;加大停车场的建设力度。

道路资源有限, 

优先配给公共交通

采访中,几位专家一致认为,发展公共交通应是缓堵之道,大势所趋。许云飞认为,“公交优先已成共识,问题是如何优先?首先是资金投入优先。其次是道路资源的分配优先。 

山东大学交通规划设计研究中心主任张汝华主张继续推行公交优先的做法。据他介绍,目前济南市民坐公交车出行的比例在20%以上,驾车出行的市民也接近20%如果绿色交通观念深入人心,有更多的人能够选择少开车,这样城市的交通拥堵将会大大缓解。

蔡志理建议,应大力发展公共交通,科学合理规划和优化公交线网,减少主干线重复线路设置,增加直达车、大站快车,提高公交运输效率;增加小区循环公交车辆线路。 

停车场应规范建设,

提高周转效率 

在缓解交通拥堵的话题上,许云飞还建议把停车场建设作为重点问题对待。他说,关于停车场的建设及其规模,国家都是有标准的,但有些房地产商不按规定建设停车场,所以造成城市中停车场少的现象,使车辆挤占马路,进一步加剧了交通堵塞。许云飞建议采取切实措施,大力扶持建设地下的、立体的、智能管理的停车场。对大商场、大酒店和大的娱乐场所,要强制性建设停车场,没有一定规模的停车场不批准建设和营业。同时,引进现代化的管理手段,加强对各类停车设施的管理,尽可能提高每个停车泊位的周转率。

张汝华认为,停车顽疾必须从根本上医治,按照需求满足型思路,增加车位设置只能是有限改善”,未来的发展需要有更加科学、可持续的战略导向。 

智能交通应为

缓堵发挥作用 

应该大力发挥智能交通在缓解城市交通堵塞中的巨大作用。许云飞认为,智能交通一个常见的用处就是对交通信号灯的控制。比如可以感应路口排队车辆的数量,对红绿信号灯进行自动适时调整。当南北方向等候的车辆较少,东西方向的车辆较多时,“智能交通系统可以自动缩短南北方向绿灯的时间,延长东西方向绿灯的时间。济南是智能交通试点城市,大纬二路上的绿波带效果不错,现在其他路也在开展。不过这还不是真正意义上的智能”,需要深化。

蔡志理则表示,应加强智能交通技术的应用。加大智能交通系统的技术应用力度,加强交通信息发布和预警、报警系统的建设,建立健全交通应急管理机制。

 

 

国家新闻出版总署主管
Published at 2024-05-21 05:25:25, Powered By v3.1.3(MSSQL)