晚报网记者连日走访发现，海口市大部分正规老年公寓已悄然变脸转型，不再单纯以“候鸟”老人为服务对象，转而护理本地老人，但各种临时公寓却大做“候鸟”老人的文章。专家指出，在全面推行居家养老服务工作中，海口需要打造以养生、健康、文化等为主题的综合产业链，而老年公寓理当成为其配套工程上的亮点。

宜人的气候，富于海滨特色的人文景观，使海口成为候鸟老人的一个不错的栖息地。有需求就有供给，于是，许多专门为候鸟老人服务的“候鸟式老年公寓”应运而生。

但近年来，越来越多的“候鸟式老年公寓”不为“候鸟”服务了。因为他们发现这项买卖其实是一项亏本生意：候鸟是来过冬的，他们只在冬季入住。冬天一过，候鸟迁走，房屋也就空了。也就是说，这些专为候鸟老人服务的候鸟式公寓将在剩下的春、夏、秋这大半年多的时间里空空如也。空着大半年的房子，没有收入不说，对家具而言也是一个不小的考验。正如报道中提到的“蓝色老人公寓”的负责人表示：损失到底有多大也不想说了，反正每停半年时，东西都烂完了。

都说冬天一过，春天就不远了。但对于候鸟式的老年公寓来说，只有冬季才是他们真正的春天。这样的亏本买卖，搁谁谁都不愿意做。相反，护理本地老人则少了许多麻烦，多了些许利润。这样看来，候鸟式公寓与其服务“候鸟”，不如护理本地老人的转型也就顺理成章了。

但是，我们也应该清楚的看到，候鸟老人们并不因为候鸟式公寓的转型而消亡,尽管候鸟公寓不再“候鸟”，但每年冬季仍有大批“候鸟”南迁至海口。这就出现了一个问题：正规的候鸟式公寓不复存在，而有增无减的“候鸟”们需要大量的住房。那怎么办呢？还是那句话：有需求就有供给。于是，许多为迎合候鸟的“临时公寓”如雨后春笋般纷纷涌现。而这些“临时公寓”多为私人专门抓在冬季租下的一些临时客房、招待所，转而租给“候鸟”们，以赚取中间的差价的。这些“临时公寓”因其不规范性，大多存在安全隐患，候鸟老人们的生命财产安全常常得不到保障。

正规的老年公寓不干了，而临时公寓又无安全保障，但不断涌来的候鸟老人们又需要住房。因此，怎样解决这三者间的矛盾显得刻不容缓。

对于转型的候鸟式公寓是否可尝试着以“护理本地老人为主，服务候鸟老人为辅”的原则适当的接待一些候鸟老人。对于“临时公寓”而言，则需要有关方面的介入、管理和督促，规范其办理有关证照，使其逐步正规化。

大量“候鸟”的到来是对我们空气、气候乃至环境的一种认可，是海南的骄傲。怎样规范和完善“老年公寓”市场，让“候鸟”们在此快乐过冬，是我们打造养生、健康、文化居家综合产业链条中必不可少的一环。作者：谢舒