南方日报讯(记者/王伯乐)昨日,顺德容桂康富花园第八期住宅的物管突然全部撤离,留给近千名居民们的是7月6日发出的一纸通告,通告写明是由于部分业主欠缴物业管理费,同时将在当天以该公司名义开设的公共水电报停。酷热天气之下将面临断水断电,一度引起小区居民恐慌。所幸至记者发稿时,小区所在的振华居委会已经介入,与业主代表达成协议,承诺不会断水断电。

    记者赶至现场时,物管人员已经全部撤离。小区其中一个入口处的垃圾集中点,由于从7月1日起便无人处理,垃圾已堆积如山,不断散发出恶臭。

    康富花园曾被评为“全国文明示范小区”,“全国绿色环保示范小区”,小区的业主们也曾经以居住在此而自豪。争议起源于该小区迟迟不能实现封闭式管理。业主梁小姐向记者表示,小区治安越来越差,经常失窃,一楼车库被变成了烧烤档,噪音、油烟彻夜扰民。一位陈姓业主也表示,虽然有保安在楼下日夜巡逻,但他家的车库已经被撬2次,2辆价值各300元及1辆价值2800元的自行车被盗。此外,他的一辆越野车也被4次刮花。业主代表曾多次与物管方投诉,但得不到合理答复。

    根据物管的“通知”,撤离的原因是“40多户业主拒交管理费,造成小区的物业服务无法维持”,而据梁小姐介绍,今年4月初,该小区物管突然通知业主,物管费将从45元/月提至80元/月,并从当月开始直接按80元/月扣费。同时承诺将在4月完成小区封闭管理,否则退还多余物管费。“3个月过去了,第二季度的物管费已按照80元/月新标准收取,但小区封闭管理一事至今未有动作,物管也未退钱。”

    一名不愿透露姓名的物管人员向记者表示,公司也想实行封闭管理,但有人投诉此路属于城市公共道路,不能被小区私自圈起来,所以小区没有办法。而容桂街道一名工作人员则透露,小区道路原则上不属于公共道路,是否封闭是属于小区的事。

    至记者发稿时,振华居委会相关负责人表示,已经与业主代表初步达成了协议,暂由居委会代表业主们终止报停公共水电,同时着手引进新的物业管理公司。在此期间将力争使居民的正常生活不受影响。