法国领事馆旧址。记者高科实习生胡杰儒摄
十八梯第一名概念设计方案鸟瞰效果图。
【引言:今年6月,重庆市规划研究设计院发布十八梯、弹子石中央商务区、茶园北部片区的规划方案征集。昨日,从11个方案中选出了3个最优方案。每个方案,都将进行优化、修改,才能形成最终的实施方案。】
概念设计方案对城市阳台进行扩大和优化,建筑向两侧移动,将商业引入地下
规划范围:
这次十八梯征集方案的区域,位于解放碑十字金街以南,北邻日月光中心广场,南接解放西路,南侧与市公安局水警总队、长江滨江路及滨江公园相邻,与南滨路隔江相望。
获奖方案:
中冶赛迪的方案获得第一名。
方案解读:
十八梯连接的上半城,就是市民皆知的解放碑。四周密集的摩天大楼、如织的车流、熙熙攘攘的人群……让解放碑被高楼围成了桶,成为“热岛”。
为解放碑热岛打开通道
在获得第一名的概念设计方案里,有一条上半城连通下半城的“绿色通廊”,从较场口直看长江,不仅成为游客和市民的通江步道,还能给解放碑吹来“穿堂风”。
渝中区曾规划了9条绿色通廊,东水门绿色通廊、十八梯绿色通廊、人民公园、牛角沱滨水公园、千厮门滨水公园、临江门绿色通廊、华村嘉华大桥公园、红岩革命纪念馆、黄花园大桥绿色通廊。其中,十八梯绿色通廊,将为解放碑打开一个风口,吹来“穿堂风”。
十八梯地块目前由市地产集团储备,正在积极招商引资。市地产集团相关负责人说,十八梯的3个参评方案都把绿化看得很重,绿化面积均超过了35%。而且,既要满足解放碑的功能定位,又要让下半城文脉保留与地块开发相结合。除了绿化、文物建筑、学校等地块,可用地仅100余亩。
以后,不仅延续原有的梯坎风情,还要扩大绿色空间。评出的最优概念规划设计方案中,中间设计了一条宽约几十米至上百米不等的绿轴,让十八梯成为连接上半城与下半城的“绿梯”,打通江岸与城市中心,将解放碑商务中心的活力延伸到十八梯。
拟建城市阳台和吊脚楼群
“想搭建更多城市阳台,打造城市的新节点。”设计师表示,城市阳台居高临下,可以俯瞰城市景观,是连接上下半城的重要节点。在原有规划中,城市阳台面积狭小,用地紧张。
概念设计方案对城市阳台进行扩大和优化。建筑向两侧移动,将城市空间还原给城市阳台,多了休憩地块。同时,将商业引入地下。
另外,还设计了多个城市广场,广场被办公塔楼和商业裙楼围合,为上班族和市民提供休闲空间。
以前十八梯的房屋拾梯而建,概念方案提出建新型吊脚楼群,将现代建筑手法与传统吊脚楼融合。
十八梯承载着丰富的城市记忆,因此,概念设计方案中保留这些传统历史街道、名称和空间格局。基本保留了凤凰台、回水沟与厚慈街的位置,对十八梯、守备街、花街子、回水沟道路做了进一步改善。
十八梯有一处重要的历史建筑———法国领事馆,规划确定保留。概念方案提出,把法国领事馆建成博物馆。
渝中区相关人士说,渝中半岛两大特色大街区,一是湖广会馆、二是十八梯。因此,十八梯的整体打造将非常慎重,将对第一名概念设计方案进行优化综合、修改完善,并最终用于十八梯的打造。
记者蒋艳罗薛梅