| 百家重庆房企签署绿色公约，引导行业健康发展 |
作者：佚名 来源：中国环境频道
（汤洁璇）8月12日，2010年中国房地产博览会在南坪国际会议展览中心召开，本次会议的主题是“绿色建筑、品质生活”，重庆市房地产开发协会、重庆市建筑材料协会、重庆市建筑节能协会、重庆市建筑装饰协会四会会长携手在绿色公约上签下名字，象征着重庆市房地产行业正式走向了健康绿色、环保节能的新方向。 打造首个绿色公约，引导行业 重庆市房地产开发协会会长石岗在会议上提到，房地产行业在国民经济中发挥着支柱作用，为响应国家节能减排战略，为建设宜居城市而努力。在市建委、市开发办的指导下，重庆市房地产开发协会联合其他散会共同制订了重庆市房地产行业首个绿色公约，倡导企业遵守绿色公约，构建责任地产，打造绿色建筑，提供品质生活。 据悉，绿色地产联盟正在积极筹备之中，一系列绿色低碳活动将陆续开展。将环保绿色的概念引入房地产建设，提倡环保、节能的建筑概念，既是房地产在环境保护的大环境下可持续健康发展的必要举措，也让企业品牌更具亲和力和感染力，同时也让绿色健康的环保意识融入人们的生活。
绿色环保是行业发展趋势 低碳、节能是近年来最为人所熟悉的概念，并已经成为国内许多行业与经济发展的指导思想，同样的，作为资源密集型行业代表的房地产也要在未来的市场竞争中进行良性的、可持续的发展，必然也要紧密的与环保、绿色、节能相结合，要做一个健康、绿色的产业。推出环保型小区与楼盘，是房地产行业回报社会、引导社会的必然举措。 据重庆市开发管理办公室主任张新益介绍，现在建筑能耗占全社会能耗总量的比例为30%，建筑能耗还将伴随着建筑总量的攀升呈急剧上升的趋势。华宇集团总裁张为耕进一步的为我们揭示了一系列的数据。据有关资料显示，人类从社会中获得的各种原料有50%用于建筑行业，与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染占环境总污染的34%，建筑垃圾占人类活动产生垃圾的40%，中国现在每年新建的房屋面积占世界总量的50%，而建筑能耗占到中国全社会能耗的40%。 从这一系列数据中我们不难看出，房地产作为一个能源消耗大户，其提倡绿色建筑的概念，倡导环保节能的行业指标，不仅是一种号召，更是一份责任。
应用建筑节能新技术，走集约化企业发展之路 绿色公约为房地产行业的未来指引了方向，但是要实现绿色节能型的房产业具体该怎样做？如何去实现这个目标，会议上我们大致得到了一些概念和想法。 一、新技术、新材料的推广应用 创新的技术和环保建筑材料是房产建筑走向绿色节能的第一步，合理的采用新技术和新材料，避免资源浪费以及减少老材料的环境污染是打造绿色建筑的必然举措。张新益在讲话中说道：我市在房地产开发过程中，要按照世界眼光，国际水平，时代精神，重庆特色的要求，引入建筑节能，绿色环保的理念，严格执行主城节能65%，区县节能50%的重庆市的建筑节能标准。大力提倡节能环保新材料、新技术的广泛利用，坚决禁止高能耗建筑材料，和落后建筑施工技术的使用，要全面落实科学的房地产开发理念。 二、修建精装房、避免资源浪费 张新益在会议上提出，建筑领域的节能不仅要确保终端产品及我们的楼盘全方位实现节能环保化，而且要将节能的理念贯穿到设计规划、施工建设、精装修的全过程，要积极推动精装修房的建设开发，减少二次装修的能耗损失，实现绿色低碳。如今整个重庆房地产行业开发的比例不到10%。房子很多都是清水房，在二次装修的时候要把很多东西都取掉，造成大量的浪费，因此提议作为主管部门、开发办、房地产开发商，要多做精装修房。据测算我国如果推广精装修的成品房，每年可减少300亿的辐射和相应的能量消耗。 三、可持续发展，做百年建筑 除了绿色建筑以外，品质生活也是本次会议的主题之一，而这里的品质与房屋的品质是分不开的。大量的低品质楼盘，低档次房屋，使用年限低，无形中也浪费了大量资源。 论坛主讲嘉宾英国专家高登·伊万斯提到，从世界各地来说，大家都非常热衷一些地标性建筑，中国也是这样。这是可以理解的，但是他希望这些建筑不光是一个地标性的形象设计，同时也有一个可持续开发的考虑，一个建筑物具有它的功能，从整体的设计上是可持续发展的，这才能为整个城市带来真正的效益。张为耕也认为绿色生态小区的建设，百年住宅建筑，必将成为未来房地产开发的趋势和发展方向。 四、开拓国际化视野、引进先进资源 相比之下，国外一些发达城市在绿色建筑方面已经有了丰富经验，比如最近英国的一家公司就做了第一个零排放社区，低碳建筑。如果国内房产开发商能够主动的寻求合作，引进国外先进的技术等，将会使得这一发展进程大大加快。 扩展阅读：重庆市房地产开发绿色公约 一、严格遵守国家的法律法规与规章制度，遵纪守法，依法经营； 二、规范开发建设行为，严格执行建设法定程序，严格执行规划审批方案； 三、严格执行建筑工程强制性标准和国家施工技术规范，保证提供优良的建筑与优质的住宅产品； 四、以“遵守绿色公约、构建责任地产、打造绿色建筑、提供品质生活”为缔约宗旨，缔约成员有义务将该宗旨贯彻在城市建设与房地产开发过程中； 五、落实科学发展观，坚持科技创新，积极推动住宅产业发展，提高企业自主创新能力，增强产品设计能力，努力提高产品品质和管理服务水平； 六、优化商品住宅结构，提高住宅性能，大力推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备、努力建设节能、省地、环保型住宅，提供优美舒适的人居环境； 七、以建设节约型、环保型的房地产产品为目标，引导行业树立节能环保意识，生产绿色、环保的住宅产品； 八、自觉接受社会公众监督，营造以诚经商，以信兴业的氛围，促进房地产企业信用建设，提升房地产行业形象。 |
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